অ্যাডভোকেট মোঃ কামরুজ্জামান ভূঁইয়া,

বাংলাদেশে ভূমি সংক্রান্ত বিরোধ দেশের বিচারব্যবস্থার অন্যতম জটিল ও দীর্ঘস্থায়ী সমস্যা। আদালতের নথিপত্র পর্যালোচনা করলে দেখা যায়, দেওয়ানি মামলার একটি বড় অংশই ভূমি ও সম্পত্তি সংক্রান্ত। এই বাস্তবতায় “দলিল যার জমি তার: বাংলাদেশ প্রেক্ষাপট” শীর্ষক গ্রন্থটি ভূমি আইন বিষয়ে একটি সময়োপযোগী ও প্রয়োজনীয় সংযোজন।

এই গ্রন্থের লেখক অ্যাডভোকেট মোঃ কামরুজ্জামান ভূঁইয়া দীর্ঘদিনের কোর্ট প্র্যাকটিস ও বাস্তব অভিজ্ঞতার আলোকে বাংলাদেশে প্রচলিত ভূমি আইনের মৌলিক প্রশ্ন—দলিল থাকলেই কি জমির মালিকানা নিশ্চিত হয়?—এই জটিল বিষয়টিকে সুস্পষ্ট ও প্রমাণভিত্তিকভাবে বিশ্লেষণ করেছেন।

“দলিল যার জমি তার”—মিথ না বাস্তবতা?

সাধারণ মানুষের মধ্যে বহুল প্রচলিত ধারণা হলো, দলিল থাকলেই জমির মালিকানা নিশ্চিত। কিন্তু বাস্তবতা ভিন্ন। বাংলাদেশে জমির মালিকানা নির্ধারণে কেবল রেজিস্ট্রিকৃত দলিল নয়, বরং—
•  খতিয়ান
•  নামজারি
•  দখল
•  হাল ও পুরাতন রেকর্ড
•  আদালতের রায়
এই সবকিছু মিলিয়েই মালিকানা নির্ধারিত হয়।

গ্রন্থটিতে লেখক অত্যন্ত দক্ষতার সঙ্গে দেখিয়েছেন, কোন পরিস্থিতিতে দলিল থাকা সত্ত্বেও জমির মালিকানা প্রশ্নবিদ্ধ হয় এবং কখন দলিল ছাড়া দখল বা রেকর্ড গুরুত্বপূর্ণ হয়ে ওঠে।

আইন, আদালত ও বাস্তব প্রয়োগ

এই গ্রন্থের সবচেয়ে বড় শক্তি হলো—এটি কেবল তাত্ত্বিক আলোচনা নয়, বরং বাস্তব আদালতভিত্তিক বিশ্লেষণ।
দেওয়ানি মোকদ্দমা (মালিকানা ঘোষণা, স্থায়ী নিষেধাজ্ঞা, বাটোয়ারা মামলা)।

খতিয়ান সংশোধন ও নামজারি সংক্রান্ত বিরোধ ,জাল দলিল ও প্রতারণামূলক হস্তান্তর এসব বিষয়ে কোর্টের দৃষ্টিভঙ্গি ও নজির গ্রন্থটিকে করেছে ব্যবহারিক ও নির্ভরযোগ্য।

আইনজীবী ও সাধারণ মানুষের জন্য সমানভাবে গুরুত্বপূর্ণ

এই গ্রন্থটি যেমন জুনিয়র ও সিনিয়র আইনজীবীদের জন্য একটি কার্যকর রেফারেন্স, তেমনি সাধারণ ভূমি মালিকদের জন্যও একটি সচেতনতামূলক নির্দেশিকা। জমি ক্রয়-বিক্রয়ের আগে কী কী যাচাই করতে হবে, কোন ভুলে মামলা হয়, কীভাবে প্রতারণা থেকে বাঁচা যায়—এসব প্রশ্নের বাস্তবসম্মত উত্তর গ্রন্থটিতে পাওয়া যায়।

ভূমি বিরোধ কমাতে একটি সময়োপযোগী প্রয়াস
ভূমি বিরোধ কেবল আদালতের বোঝা নয়; এটি সামাজিক অস্থিরতা, পারিবারিক দ্বন্দ্ব ও অর্থনৈতিক ক্ষতির কারণ। “দলিল যার জমি তার: বাংলাদেশ প্রেক্ষাপট” গ্রন্থটি ভূমি আইন সম্পর্কে সঠিক ধারণা দিয়ে মানুষকে সচেতন করার মাধ্যমে ভবিষ্যতে মামলা কমাতে ভূমিকা রাখতে পারে।

অ্যাডভোকেট মোঃ কামরুজ্জামান ভূঁইয়ার এই গ্রন্থটি ভূমি আইন বিষয়ে একটি বাস্তবভিত্তিক, প্রামাণ্য ও প্রয়োজনীয় সংযোজন। প্রকাশক মুহাম্মদ মজিবুর রহমান লিপন, সামছ পাবলিকেশন্স—এর উদ্যোগে প্রকাশিত এই গ্রন্থ আইন অঙ্গনের পাশাপাশি সাধারণ পাঠকের কাছেও সমানভাবে মূল্যবান হয়ে উঠবে।

যারা ভূমি সংক্রান্ত জটিলতা, আদালতের দৃষ্টিভঙ্গি এবং বাস্তব আইনি সমাধান জানতে চান—এই গ্রন্থ তাদের জন্য অবশ্যপাঠ্য।

গ্রন্থ: দলিল যার জমি তার — বাংলাদেশ প্রেক্ষাপট
লেখক: অ্যাডভোকেট মোঃ কামরুজ্জামান ভূঁইয়া
প্রকাশক: মুহাম্মদ মজিবুর রহমান লিপন
প্রকাশনা: সামছ পাবলিকেশন্স